房屋检测部门、房屋抗震鉴定单位、厂房沉降检测机构

房屋检测部门、房屋抗震鉴定、厂房沉降检测找同优价更优

湖北同优工程技术有限公司拥有理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备先进的专业技术团队，形成以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土等专业门类齐全的骨干队伍。同优在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。
房屋检测鉴定的主要作用：
--、保证房屋的结构安全
       定期对于房屋的结构检测的--个主要的作用就是可以很好的保证厂房的结构安全，对于厂房里面的职工健康安全也是有着极大的保护作用的。在进行厂房结构检测的同时，对于技术的要求是离不开的。
第二、保证职工的生命安全
       房屋结构检测的一个重要的作用就是可以很好的保证职工的生命安全，因为厂房的结构牢固以及稳定与否决定房屋里工作的职工的安全问题。一般采用加强厂房结构的稳定性，来保证职工安全。
第三、可以抵御自然灾害
       对于房屋结构进行检测，还可以确定厂房抵御自然灾害的程度。如果厂房的结构有着很好的稳定性的话，是可以很大程度的保证自然灾害的侵袭的。

同优提供：
　　1、房屋检测、 房屋改造检测 、房屋加固检测、 房屋灾后检测 、房屋检测报告、 房屋功能改变检测；
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　　6、其他质量检测：通讯塔检测、广告牌检测、房屋验收、施工现场相邻房屋检测。
       同优房屋检测站是专业权威的第三方鉴定机构，多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，同优拥有 各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器设备。同优承接厂房检测、房屋承载力检测、房屋沉降检测等检测项目。

很多人不明白为什么要对房屋进行检测，哪些情况下需要对房屋进行检测，同优为您解答。当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
    1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、裂缝、倾斜变形或其他功能退化；
    2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
    3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
    4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
    5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

  6）对房屋质量状况有异议；
         7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
         8）房屋超过设计使用的年限；
         9）或有其他需要。

 

厂房完损状况检测包括下列基本内容：
　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。
　　2、测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
　　4、分析厂房损坏原因。
　　5、综合评定厂房完损等级。
厂房结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容

1、分析委托人提供的厂房改建方案及技术要求。
　　2、了解厂房原始结构和原始资料，检查和记录厂房承重结构的完损状况。
　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
　　4、按现行设计规范进行厂房相关结构和地基承载能力验算。
　　5、对改建厂房尚应进行抗震能力复核。
　　6、对厂房结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
钢结构厂房检测——连接用紧固标准件
       1）、钢结构连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（膨胀型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证，其品种、型号、规格及质量应符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。
       2）、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副应在施工现场由监理单位见证下随机抽样检验其扭矩系数，复验报告的资料应符合GB50205—2001的规定。
       3）、普通螺栓作为连接时，当设计有要求或其质量有疑义时，应进行螺栓实物-小拉力载荷复验，其结果应符合《紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱》GB3098的规定。

房屋在使用过程中会遇到大大小小的问题，为保障房屋结构的安全使用，业主或物业在发现房屋安全隐患时都会委托当地具有房屋检测的资质单位进行房屋检测鉴定，对所使用的房屋进行全面的健康体检。
在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？
        1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
        2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

房屋火灾后检测内容：
        （1）房屋建筑、结构概况调查和复核；
        （2）房屋建筑、结构平面布置图复核；
        （3）房屋使用情况调查；
        （4）构件材料强度检测；
        （5）房屋变形检测；
        （6）房屋结构安全性计算；
        （7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
        （8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
        （9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
        （10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

 

房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态，它直接反映房屋沉降的程度和严重情况。18672981812（彭工）
       房屋沉降监测是指对房屋的沉 降趋势进行长期的观测，它一般适用与新建房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的-大值。

 

为了人员的安全和厂房的发展，在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。18672981812（彭工）
　　对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测报告。
　　结构在使用中变形是不可避免的，变形又是导致结构破坏的根本原因。 18672981812（彭工）

      所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。

      房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安 全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做 好房屋的质量检测工作。